三明人注意：刚需买房必备6大技巧 谨慎置业远离误区

买房作为一门技术活，好多年轻的刚需族总是摸不到门道，结果买房时遇到了许多问题与麻烦。对此，如果年轻刚需族要买房，那么请必备以下这6大技巧，否则就是花钱找苦恼！

1、购买力与房价相配

一般来说，大多年轻刚需族刚工作不久，经济能力很有限，所以买房时要选择适合自己的房子，尤其是房价不能超过自己的购买力，即购买力要与房价相配。

2、配套放在首位

对于年轻的刚需族来说，买房不必一步到位，但周边的配套却十分重要，毕竟年轻人都追求高品质生活水平。所以买房时要将配套放在首位，比如KTV、电影院等休闲娱乐场所，医院、公园等生活必需场所。

3、买二手房要多砍价

由于年轻刚需族涉世未深，买二手房时往往不懂得砍价，结果花了很多钱却没买到好房子。所以小编建议年轻刚需族买二手房时一定要多砍价，尽量找到一个双方都能够接受最低价。

4、找个买入好时机

买房很讲究时机，也许一天之间，房价都可能天差地别。为了找个买入好时机，购房者必须密切关注楼市的动态，了解房产政策，最好找个有经验的房产经纪人帮着买房。

5、小区物业不容忽视

如今，业主与物业之间关系如同水火，所以购房者在买房时绝不能忽视小区物业，最好实地考察下物业公司收费水平与服务水平，以免日后与物业产生摩擦。

6、确定房贷可审批

有些购房者在交了首付，签了合同后，却无法获得贷款，最终只能赔偿开发商的违约金了。所以买房前，最好先向银行了解房贷政策，确保自己房贷可审批。

凡事都讲究技巧性，买房也是如此，如果你掌握了以上这6大买房技巧，相信你买房之路将会一马平川，早日开启美好生活。