房价又跌了？三明2月房价出炉！快看你要入手哪一套！

海阔天空

据说在楼市流传这样一句话

“二月不买房，三月徒伤悲”

2019年2月三明市房价官宣了！

据各县（市）房屋交易部门统计，2月份全市商品住房销售当月均价为7122元/㎡，环比增长1.55%；市本级商品住房销售当月均价为8643元/㎡，环比下降0.09%；

截止1-2月底，全市商品房库存（即已取得预售许可暂未销售的面积）240.67万平方米（含住房和非住宅），比上月减少17.44万平方米，按照全市近三年商品房月平均销售面积计算，去化周期11.46个月。其中：商品住房库存152.1万平方米，去化周期9.12个月；商业、办公等非住宅类商品房库存88.57万平方米，去化周期20.45个月。市本级商品房库存面积32.39万平方米（含住房和非住宅），比上月减少2.05万平方米，去化周期4.56个月。其中：商品住房库存20.37万平方米，去化周期3.81个月；商业、办公等非住宅类商品房库存9.32万平方米，去化周期7.17个月。

可售楼盘统计

据数据显示，全市还将有2205套住宅可售

面积约20.67万㎡

而在市城乡与住建局公布的

2019年三明市房地产业发展责任目标分解通知上

2019年全市商品房销售面积目标为301.97万㎡

其中梅列区67.74万㎡、三元区36.04万㎡

三明楼市还有很大的发展空间

三明热门楼盘盘点

在刚过去的几天里，

三明城投广场西区幢2幢开盘

三千多组人参与认筹

最低8330元/平方米，最高10960元/㎡

城投开盘即秒光

没有抢到的买房大军

三明正在建设的几个大盘值得期待！

01城投金澜湾

项目总建筑面积165515.42平方米，其中计容建筑面积121700平方米，不计容建筑面积43815.42平方米。比邻富力爱丁堡，对面就是中梁壹号院和三明万达，预计将有2000多套住宅。

02城投太阳岛

项目总用地面积约102589平方米，总建筑面积约361330平方米，住宅总户数2438户。项目位于三明市三元区台江新区，用地北侧为工业南路，东侧为滨江西路。地块北边为动车三明站，东边为闽学文化公园，周边配套设施齐全，交通便利发达，地理位置优越。

03沁园春

该项目总建筑面积75409.05平方米，计容建筑面积60129.92平方米，其中社区服务用房185.01平方米，物业管理用房245.01平方米，垃圾转运站130.01平方米，容积率3.45，建筑密度30.97%，绿地率25%，停车位435辆（其中有74个是公共停车位），约1000多套住宅，目前已经开盘。

04立丰棚户区改造

该地块位于梅列区玫瑰新村（阳光城北侧），东至三纺厂区，西至列东街，南至阳光城，北至东新五路，建设用地面积37304.88㎡（55.96亩），福建一建竞拍成功。项目建设包括无偿代建拆迁安置房、幼儿园等公建项目和配建职工安置房、三明宾馆安置房、物业用房等。

三明还有不少大小楼盘正在火热建设中

对于正在建设的楼盘

你最期待哪一个呢？

三明房价已经破万，未来房价将如何？

急需买房的三明人，请捂紧口袋

好好迎接未来的一波抢房潮

┃房产信息来源：最三明、市住房和城乡建设局