三明一小区业委会被处罚！原因竟是...

小编@K宝

案例背景

         在三元区的某个小区23号楼，随着树木多年的生长，部分低楼层住宅的采光逐渐受到影响。尤其是在冬季，低日照时段，部分业主发现自家阳台或房间采光明显不足，这引起了他们的不满。

违法情况

         该楼幢居民多次找业委会反映情况，声称存在安全隐患。于是该小区业委会雇佣工人砍伐了三棵遮挡楼幢采光的木棉树。这三棵木棉树都是小区内多年生长的老树，不仅为小区带来了绿意，还是许多业主共同的记忆。这一行为立即引起了小区内其他业主的强烈反对和抗议，并向城管部门举报投诉。城管执法队员接到市民举报后，立即赶到现场进行调查。经过勘验，被砍伐的3棵木棉树（胸径分别为22cm、38cm和47cm）均已死亡。执法队员依法启动执法程序，对当事人的行为进行立案查处。

法律责任

        根据《福建省城市园林绿化管理条例》第十九条，任何单位和个人不得擅自砍伐、移植或修剪城市树木。小区居民虽然因为采光问题感到不满，但没有权利擅自砍伐树木，该行为不仅损害了小区的整体环境，还违反了法律。根据《福建省城市园林绿化管理条例》第二十六条第六款之规定，城管执法人员对当事人做出停止违法行为、赔偿损失、并罚款人民币3255元的。在执法队员的普法教育下，当事人认识到了自己的错误行为，并按时缴纳了罚款。

案例教训与启示

1.社区、业委会及物业公司应定期对小区内的树木进行修剪和维护，确保不影响业主的采光和生活。
2.要加强业主对小区绿化的宣传教育，提高大家的环保意识和法律意识。
3.要建立有效的沟通机制，鼓励业主在遇到问题时及时与有关部门沟通协商，避免采取过激行为。
4.对于确实存在严重采光问题的业主，社区、业委会及物业公司可以组织专家进行评估，并制定相应的解决方案，如合理调整树木位置或种植低矮植物等，并报有关部门批准。通过此次事件，小区各方都认识到了保护小区绿化和公共利益的重要性。只有大家共同努力，才能创造一个和谐美好的居住环境。

来源：三明市城市管理局

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