成交价3.66亿元！三明又一地块拍卖成功！

小编@K宝

8月25日上午，经沙县区人民政府同意，沙县区自然资源局、沙县区公共资源交易中心在沙县公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖会，拍卖出让沙县区小吃城南侧A地块国有建设用地使用权，这是沙县撤县设区后，第二次进行竞拍国有建设用地使用权。

本次土拍，首次采用了“限地价、竞配建”的拍卖出让规则，出让用地面积47797m2，起始总价3亿元，起始楼面价3138元/m2，最高限制总价达4.46亿元！

最终，来自福州的福建中茵投资集团有限公司中标，该企业以36600万元竞得小吃城南侧A地块47797平方米国有建设用地使用权，成交地价510万元／亩，楼面地价3829元／平方米。

福建中茵投资集团有限公司成立于2012年12月07日，公司主要经营有房地产业、建筑业、运输业、娱乐业、矿产业、农业、工业的投资；网络技术开发、网络工程施工等。
沙县区小吃城南侧A地块

本次出让的小吃城南侧地块属于城芯地带，周边学区环伺、交通便捷，是水北片区为数不多的优质地块，且周边存量房如凯旋花园、世纪花园等多年前建造的小区，整体均价已高达9300元/m2。

【交通】：地块紧邻新城西路、金陵路，大洲大桥、三明快速通道，且临近沙县区高速出入口
【教育】：七彩幼儿园、文化城生态幼儿园、第三幼儿园、三官堂小学、城一小学、凤岗小学、金沙高级中学【商业】：小吃文化城、升华大厦（在建，凯旋花园南侧）【医疗】：沙县总医院

▲ 出让红线图

目前，沙县小吃城南侧A地块正在进行土地平整，预计9月底可完成该地块“五通一平”工作。

未来，沙县区小吃城南侧A地块完成开发建设后，将有力推动新城西路、金陵路以及小吃文化城一带商圈发展。我们又将迎来一个商住繁华区。

来源：三明楼市365