8种情形业主可拒交物业费? 福建省住建厅辟谣

光辉岁月

网传的文章称，根据最新物业管理条例上述八种情况可拒交物业费

近日，网友张小姐拨打《网络辟谣举报平台》电话咨询一篇名为“这8种情况可暂时拒缴物业费！小区还得‘倒找钱’！”的文章内容是否真实。该文章中称，根据最新的物业管理条例，出现上述八种情况业主也可以不交物业费。《网络辟谣举报平台》记者从相关部门了解到，这篇文章内容不实，《福建省物业管理条例》中并未有关于何种情况可拒交物业费的规定。

通过张小姐提供的链接，记者发现这篇文章中引用了国务院在3月19日公布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》中对于《物业管理条例》的部分修改，并称新条例规定如果出现物业服务质量过差、物业未与业主签合同等八种情况时，业主可以拒交物业费。

针对这个情况，记者立即联系了福建省物业管理协会。省物业管理协会工作人员林先生表示，国务院这次修改的《物业管理条例》中连关于物业费的条款都没有，更别提何种情况业主可拒交物业费。

国务院对物业管理条例的最新修改条款

林先生告诉记者，国家的确是修改了《物业管理条例》，但是所涉及的4个条款的修改，全部是关于物业服务企业资质的内容，没有一个与物业费有关。文章中所称的“根据最新的物业管理条例”得出所谓的“8种情况”可以拒交物业费，显然子虚乌有。

林先生表示，近段时间已经接到全省各地很多关于这篇文章的举报，影响非常不好，省协会已经发文到各地，要求各地物业管理协会做好解释工作。

记者在国家政府网站上找到了《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》，其中第九条对《物业管理条例》做了修改，并未有关于物业费的规定。

那么，我省的物业管理条例中是否有关于某种情况可拒交物业费的规定呢？随后，记者联系了福建省住建厅，政策法规处李处长告诉记者，最新的《福建省物业管理条例》还在修订，但是，不管是新的还是目前实行的条例中都没有关于“可拒交物业费”的条款。

李处长表示，《物业管理条例》的目的是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，从而保障业主的和谐生活。恶意的散布这类谣言只会恶化业主和物业之间的关系，不利于社会安定团结。

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