房产知多少NO.18|租房合同签订，房东如何规避隐患？房东租房需注意这些
租房合同怎么规避房东安全责任协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性，并经专业安全防范培训，要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与业主方无关”即可。2房东租房注意事项1、对房客进行筛选
要筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人。
2、房东要核实房客身份
要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件。
3、房子尽量不租给短期租住者
不要将房租给短租者，比如：只租1、2个月的人，以免短期内还要找过租客，此外，这类人的底细不是很清楚，很可能是犯案人员。
4、租房合同与内容
双方要将协商好的协议落实到合同中，并且在签合同时，要写明房屋中的物品清单，写明损害赔偿范围，写明租金的支付方式。
5、出租押金
在出租房屋时，可以多要一些押金或者按第一个的月租金来收取，比如：一个月租为金1000元，那押金也收取交1000元。
6、避免房租各项费用的拖欠
在租房期间，双方要保留好缴纳水、电、暖气、煤气、有线电视、宽带、电话费等相关收据，以免拖欠各项费用。
来源：房天下
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