三明一顶楼天台被封闭，记者调查发现……
小区公共空间被私人占用的现象，在我市并不少见，您是如何看待的？近日，有市民在e三明平台上反映：梅列区翡翠城239幢二单元顶楼天台左右通道被私人安装了铁门，并上了锁，而小区其他楼层的顶楼平台则是畅通的。业主们认为，顶楼天台被占，除了侵犯了其他业主的利益，也阻碍了消防通道的畅通，埋下了安全隐患，希望相关部门处理。http://img.smntv.cn/material/news/img/2020/04/bbe160a1cba13fe336215a44a5af4b4e.jpg经过相关部门督促整改，翡翠城239幢二单元顶楼天台左右通道恢复畅通记者4月17日下午3:00在翡翠城小区239幢二单元顶楼天台看到：左右通道经过相关部门督促整改后，目前处于畅通状态，铁门也未上锁。
顶层业主肖先生承认是自己安装了铁门并上锁，之所以这样做也实属无奈。一些装修工人因为没有地方方便，经常爬到顶楼大小便，影响了他家生活环境卫生。疫情特殊时期，许多学生爬到顶楼玩耍，要么跳绳，要么在玩火焚烧东西，“咚咚咚”的楼板震动声影响了家里平静的生活。运动项目都还能接受，毕竟是孩子，但玩火的行为极易引起火灾，首当其冲影响的是自己家，再加上房屋屋顶已经过了5年免费保修期，万一屋顶漏水需要维修就要申请启动房屋维修基金，而房屋维修基金的申请程序复杂繁琐。
更让肖先生无奈的是，一些住在中低楼层的业主经常在顶楼平台搭设金属晾衣线，这样的行为很容易导致屋顶被雷击，影响了他家住房和电器使用安全。http://img.smntv.cn/material/news/img/2020/04/6e51e309a4f1166e84673069f8226b4e.jpg小区顶楼天台随意搭设金属晾衣线现象普遍翡翠城物业林经理证实了肖先生的一些说法：因为疫情，学校延迟开学，一些孩子经常在顶楼玩火或者跳绳，物业人员也有前去劝阻，经常是物业前脚刚走，这些顽皮的孩子又开始了，我们也很难办！至于金属晾衣线的情况，林经理说，物业虽然有定期安排人员对顶楼私自搭设的金属晾衣线进行拆除，但时常会遭到业主的口头威胁：没地方晒衣服，再拆除就不交物业费。
林经理希望业主之间要多换位思考，相互包容理解，物业“和事佬”的作用也才能发挥出来。对于业主提出的顶楼天台占用现象，他表示，将加大检查力度，预防部分业主对顶楼的占用现象，定期对各单元屋面的地漏和排水管进行跟踪检查，如遇到业主非法占用公共区域现象，将责令其限期恢复原状，如不予配合将联合相关职能部门采取强制拆除或移除处理。
记者随后走访了时代颐园、沪明新村、永星国际等几个小区，发现大多顶楼天台的通道处于畅通状态。被采访的业主们认为：顶楼天台是业主共有的，是个登高望远的观景平台，虽然顶层业主的担忧有一定的道理，但也不能私自安装铁门封闭通道。大家偶尔也会拿被子上来晾晒，或者上来放松一下，呼吸新鲜空气，再加上露天阳台也是消防通道，如此高楼，一旦发生火灾，电梯无法安全运行。寻访中，三明市消防救援支队消防特勤中队一位李姓的消防员也明确表示，按照《消防法》等相关规定，高楼顶层通道要时刻保持畅通，万一高楼发生火灾，这是住在高层的业主用于逃生的消防疏散通道，因此在顶楼天台通道私自安装铁门并上锁，不符合消防安全要求，是违法行为。
至于肖先生所说的顶楼搭设金属晾衣线的问题，三明市防雷减灾管理局技术员表示，制高点往往就是雷击点，在雷雨天气，人站在屋顶很容易被雷击，我市已经发生几起人在屋顶被雷击的事件。在高楼大厦顶楼天台随意架设金属晾衣线，会在一定程度上影响屋顶避雷设施的避雷效果，在雷雨天气很容易将雷电引到晾衣线上，损害建筑物的钢筋、排水管等，引发屋顶漏水等不利结果。来源;三明网 私家楼顶多了去了，有的还加盖一层，有关部门也没去管
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