摇号？借读？购买六路城投广场房产到底读什么学校，权威解读来了！
“你买的房子划片哪里啊？”楼盘学校划片是不少购房者考虑的主要因素之一，尤其是购买了城市发展新区楼盘的购房者，更是为能否就近入学悬着一颗心。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/UOOyVz5JibdDNWW7HqNdy14zf8ubfVxpm2H8NL5jtNtVc1FdAUgmicUNxhKh3sG4ceF0psNSiaSKMa3V5rNnAiaFKA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1近日，关于购买了北部新城城投广场项目不能就近入学的传言不断。大致有两种说法：一是可就读梅列区第一实验学校但需要摇号，另一种则是只能就读梅列区第二实验学校。实际情况到底如何？记者进行了了解。就近入学的愿望能成真吗？今年6月，市民刘先生入手了一套城投广场的房子，当初决定购买这里的房子，最主要的目的就是方便孩子上学。目前，刘先生住在列西水榭新城小区，当初手头上的钱比较紧张，买的是小户型，考虑孩子即将到上学的年纪，以及生二孩打算，换房计划在去年提上日程。“现在北部新城一带发展起来了，我们从去年开始就看碧桂园、万达一带的房子，最后考虑孩子就近上学的问题，还是决定买城投广场。”刘先生说，现在关于学校划片的传闻很多，听了心里慌慌的，毕竟明年孩子就要上小学了。http://res.smnet.com.cn/a/10001/201808/be22eb23cb5b5b02f3fed99ecd7c18af.jpeg城投广场的售楼人员坦言，从开盘起，被问到最多的一个问题之一就是关于学校划片。城投广场项目相关工作人员表示，学校划片以教育部门公布的文件为准，他们从来不敢也不能向客户承诺学校划片情况。该工作人员表示，从他们了解的情况，购买城投广场的客户主要有三类，一是为了孩子上学，二是改善住房条件，三是投资型购房。其中除了市区的购房者，尤溪县和大田县也是购房的主力军之一。记者电话采访了一位尤溪籍购房者。张女士表示，目前自己和丈夫经营着一个小公司，考虑将业务转移到三明市区。此外三年后他们的孩子将上小学，在三明买房就可以把孩子带在身边。综合考虑后，他们买了城投广场的房子。“这两个月，我也有听说今年买城投广场的人没得读附近的学校，我还被家人说了一通。但我看了教育部门发的通知，我觉得传闻是假的。”城投广场属梅列区第一实验学校招生范围记者从梅列区教育局了解到，城投广场楼盘目前划片就读梅列区第一实验学校。目前，学校招收本地户籍新生，按照房产、户口、实际居住地统一（俗称“三统一”）的原则进行。城投广场项目还在建设中，虽还没有满足“三统一”的要求，但是从长远考虑，今年秋季招生将城投广场1幢、2幢、3幢、15幢划入梅列区第一实验学校招生范围。http://res.smnet.com.cn/a/10001/201808/672e051e6e86b6a18888b19eb2cee59c.jpeg今年梅列区第一实验学校原先计划招6个班，摸底后，增至7个班，招生总数达到378人，已经达到最大可招生数。而这临时增加的一个班，必须同步增加教学设施等，因无法在新学期开学前完成增设任务，故新增的一个班先借用梅列区第二实验学校的教室，但教学任务是由梅列区第一实验学校老师负责。梅列区教育局相关负责人表示，全区小学实行划片免试就近入学，中学根据各小学招生区域实行对应升入对口初中的办法。今年梅列区小学新生招入人数超过3000人，比去年增加了500个，各学校学位都十分紧张。这些天，区教育局已在做新生招录的扫尾工作，统筹安排之前由于各种原因迟报名的学生。按规定程序报名后，今年梅列区第一实验学校已招收13名来自城投广场楼盘的学生，此外还有30多名新城财富广场楼盘的学生，并没有网传的摇号程序。购买“教育地产”别盲目一位业内人士表示，很多购房者认为只要房子周边有学校，就意味着是“教育地产”，只要买了学校附近的房子就一定能上学，但其实不是所有学校周边的房子都叫“教育地产”。http://res.smnet.com.cn/a/10001/201808/cffcd89febc5e6045fa8d5e68810922c.jpeg随着新广告法的落地和有关职能部门的监管，开发商在“教育地产”方面的夸大宣传已有所约束，市场趋于规范，但购房者购买“教育地产”不能盲目，应弄清一些细节再决定。比如像一些城市就曾出现过一些小区虽然自带了学校优先业主就学，但由于学校承载力有限，有的楼盘体量过大，前期业主可以入学，后期房源或将不能对口，转而调剂到其他的学校。所以，需要关注学校留给楼盘的名额够不够等细节问题。为教育而购房的购房者，一般会先到隔壁已经成型的小区了解划片学校。业内人士提醒，一般情况下同一区域内的生源都会划分到一所学校，但学校划片比较复杂，往往隔着一条路就有会划分到不同的片区，所以，最好还是事前先到学校或教育部门咨询，以官方答复为准。
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